房地产市场
中国房市寒风 土地财政收入减近三成
中国财政部最新统计数据显示，受房地产市场低迷的影响，今年1至9月国有土地使用权出让收入同比下降27.9%。与此同时，全国政府性基金预算收入年减18.6%，地方政府性基金预算本级收入下滑22.3%。长期依赖土地财政的地方政府面临收入压力加大。
美国30年期贷款利率降至7.32% 8月以来首次出现下降
美国房地美公布的最新数据显示，30年期固定抵押贷款平均利率于10月22日降至7.32%，这是自8月以来首次下跌。该利率与一周前的7.4%相比有所回落，但较一年前的6.19%明显上升。
上海办公室空置率24.5% 居全球20大城市之首
根据日本房地产服务商世邦魏理仕的数据，上海今年第二季度的办公室空置率达到24.5%，位居全球20大城市之首。这一水平较2019年第四季度上升了5.1个百分点，升幅为全球最高。相比之下，北京的办公室空置率为17.9%，排名第八。
英国上市公司利润预警创两年新高 中东冲突推升经营成本
英国伦敦股市上市公司在截至9月底的三个月内发布65份利润预警，达到两年来的最高水平。这一警示信号主要源于中东地区冲突导致的燃料和能源成本上升。在发布的预警中，35%指向成本上升，其中38%特别提及中东冲突的影响。
9月份一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨 二三线城市环比降幅总体收窄
国家统计局公布的2026年9月商品住宅销售价格数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比继续上涨0.1%，其中上海、广州、深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.3%，北京则下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平，而三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%。
澳大利亚储蓄利率触及十年高位 青年客群成主要受益者
澳大利亚的储蓄利率近期创下十多年来的新高，达到6%。然而这一吸引人的收益率并非向所有储户开放，而是主要面向14至35岁或25岁以下的年轻人，并需要满足特定条件。
中国8家中央金融机构获注资 首期1500亿元特别国债发行
中国财政部于10月8日发行中央金融机构注资特别国债首期，规模为1500亿元人民币，期限5年，10月9日开始计息。这笔资金是今年8家中央金融机构共计3600亿元增资计划的首笔资金，其中财政部出资3000亿元。11月18日还将发行第二期7年期国债。
美国30年期贷款利率升至7.4% 创近3年来最高值
美国房地美10月8日公布数据显示，30年期固定抵押贷款平均利率升至7.4%，创自2023年11月以来的最高水平。这一利率已连续上涨7周，较一周前的7.28%进一步上升，较一年前的6.3%上涨明显。房贷利率的持续走高主要受美联储9月加息和美国10年期国债收益率上升等因素推动，其中美国10年期国债收益率在8日升至5.29…
巴德诺克遗产税改革政策面临经济合理性质疑
英国保守党领导人凯米·巴德诺克提出的遗产税改革方案允许已婚夫妇将整套家宅及额外100万英镑资产免税传给继承人。这一政策预计将耗费60亿英镑公共资金，相当于当前遗产税总收入约90亿英镑的一半左右。
英国房价停滞 抵押贷款成本高企抑制市场
英国房地产市场增长陷入停滞。9月份全国平均房价为298,441英镑，环比与同比均未见增长，未能实现经济学家预期的0.1%月度涨幅和0.2%年度涨幅。这一表现反映出日益上升的借贷成本对购房需求的持续压制。
日經調查：中國第3季GDP估增4.4% 低於全年目標下限
日本經濟新聞社最新調查預測，中國第三季度GDP增速為年增4.4%，預測區間為4.0%至4.8%。這已是連續第二個季度的經濟增速低於中國全年4.5%至5.0%的成長目標下限。房地產市場持續低迷和內需減速成為拖累經濟的主要因素，其中8月社會消費品零售總額年增0.4%，低於7月的0.6%；今年前8個月新建住宅銷售面積年減1…
9月中国百城新房价格上涨 二手房价下跌
2026年9月，中国100个城市新建住宅市场呈现涨势，平均价格每平方米17285元，环比上涨0.17%、同比上涨2.12%。与此形成对比，二手住宅市场持续下行，平均价格每平方米12452元，环比下跌0.6%、同比下跌6.94%。
购房贷款贴息明起全国实施，最高月省900元
财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布通知，宣布自明日起在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策。这是中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息。
中国推出购房贷款贴息政策 十月起实施
中国财政部、央行和金融监管总局联合发布通知，自10月1日起实施居民购房贷款贴息政策，政策实施期暂定1年 。该政策针对购买首套住房的居民家庭，对符合条件的新发放商业性个人住房贷款提供利息补贴 。
澳大利亚央行将现金利率提至4.6%，创2011年来最高水平
澳大利亚储备银行宣布将现金利率从4.35%提高至4.6%，这是自2011年以来的最高水平，也是该行今年第四次加息。此举旨在遏制持续高于目标的通胀压力。据预测，每月平均抵押贷款的还款成本将增加约120澳元，而今年四次加息累计已使家庭月度还款增加约480澳元。
英国8月房贷审批跌至32个月低位 伊朗冲突推高借贷成本
英国8月份新房购买抵押贷款审批数量降至54918笔，创32个月最低纪录，较上年同月下降15%。英格兰银行的报告显示，伊朗冲突导致油价上升，进而推高了抵押贷款利率，对购房需求造成打击。新抵押贷款有效利率从7月的4.45%上升至8月的4.60%，五年期固定利率达到5.94%，为2023年10月以来最高水平，二年期固定利率…
欧洲城市出招应对住房危机 多国推行平价住房政策
欧洲多个主要城市正在面临严峻的住房危机，租金价格持续攀升，各地政府纷纷推出多样化的平价住房措施予以应对。维也纳拥有约220000套市政公寓和200000套补贴住房，超过60%的居民住在这两类住房中，成为可借鉴的典范。
澳大利亚央行将基准利率上调至4.6%，创2011年来新高
澳大利亚央行预计将于周二宣布上调基准利率，从当前的4.35%升至4.6%，这将是该国自2011年以来的最高水平。这次调整标志着2026年内央行第四次加息，旨在应对持续高于3%目标区间五年多的通胀压力。
伯纳姆宣布"你的首套房"计划帮助首次购房者
英国首相Andy Burnham推出名为"Your first home"的新政策，旨在支持无法获得家庭财务帮助的首次购房者。这一计划为符合条件的购房者提供20%的股权贷款用于购买新建住房，最低首付仅为2.5%，初期免息。该方案设有家庭收入上限、存款上限和房价上限，确保支持范围集中在中等收入群体。Burnham表示：…
美国抵押贷款利率升至7% 房地产市场承压
美国30年期抵押贷款利率突破7%，创下20个月以来的新高。这一涨幅反映了美联储近期的政策调整——美联储于9月16日首次加息0.25个百分点，将联邦基金利率调至3.75%-4%区间，并预计年底前还将至少再次加息。利率环境的恶化正在加剧已经脆弱的住房市场。8月份现有房屋销售已降至2026年以来的低点，而近10%的借款人被…
中国住建部推动现房销售制度 应对交付风险
中国住房城乡建设部宣布将推动以现房销售制为主，逐步替代传统预售制度，实现"一手交钱，一手交房"。该政策旨在从根本上防范交付风险、减少烂尾楼问题。
住房和城乡建设部：现房销售是大势所趋
住房和城乡建设部9月18日召开新闻发布会，介绍十五五时期住房城乡建设事业发展情况。部门指出房地产市场已进入存量时代，今年前八个月二手房交易占比达到52%，超过50%标志着这一转变。二手房交易占比从2020年的27%上升到2025年的46%。
国家统计局发布8月经济数据 人形机器人出货量全球占比达97%
国家统计局发布的2026年8月国民经济运行情况显示，工业生产稳步增长，新兴产业成为增长引擎。8月规模以上工业增加值同比增长5.2%，比上月加快0.7个百分点；制造业增加值增长6.1%，高于工业增加值0.9个百分点。高技术制造业和数字产品制造业对规模以上工业增长的贡献率超过六成，其中机器人减速器、工业机器人产量分别增长…
中国8月房价降幅缩小 一线城市涨跌不一
中国国家统计局公布的8月份70个大中城市房价数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，其中上海、广州、深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.2%，北京仍下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，三线城市环比下降0.2%，降幅比上月缩小0.1个百分点。
全国政协委员呼吁取消预售制，商品房销售制度改革推进
全国政协委员周世虹自2018年起连续提交提案，建议取消商品房预售制度，并推行现房销售模式。他认为预售制度是我国房地产市场系统性风险的根源，导致开发商高负债经营和项目烂尾风险。周世虹曾因对现售试点推动缓慢表达过对提案办理结果的"不满意"。
央行等部门推出房贷新政：最长贷款期限延至40年
中国人民银行、国家金融监督管理总局于8月28日发布房地产信贷管理意见，推出多项调整举措。根据新政策，个人住房贷款期限从30年最长延伸至40年。同时，月房贷支出与收入比控制在50%以下，月所有债务支出与收入比从过去55%以下提高至60%以下。
澳大利亚面临代际财富转移危机 专家呼吁改革税制
澳大利亚正在经历规模庞大的代际财富转移，这一趋势正在加剧经济不平等。婴儿潮一代预计将转移约5.4万亿澳元给家庭成员，其中大部分将免税。与此同时，接受继承的澳大利亚人口从2001年的4.8%上升至2018年的7.2%，接收财务赠与的人口比例也从10.5%增至15.8%。这种财富集中现象在住房市场尤为明显，澳大利亚30%…
"别无选择"：油价飙升引发借贷人利率上升警告
布伦特原油价格因中东地区油轮攻击事件上升至97美元以上，接近100美元/桶的水平。这一油价上涨可能推高澳大利亚国内油气和商业成本。澳大利亚央行助理总裁Sarah Hunter表示，"通胀现在是最优先事项"，若通胀高于预期，央行可能在本月晚些时候的会议上提高利率。
英国房价自近三年来首次同比下跌
根据劳埃德银行最新数据，英国房价出现自2023年11月以来首次年度下跌。8月份房价同比下滑0.4%，平均房价为298468英镑，环比下跌0.2%或685英镑。
美国30年期贷款利率升至6.71% 创一年多来最高值
根据房地美最新数据，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.71%，创自去年7月31日以来的最高水平。该利率较一周前的6.66%上升，但低于一年前的6.5%。利率上升与美联储基金利率和10年期国债收益率上行相伴随，其中10年期国债收益率升至4.74%，高于一周前的4.67%。
悉尼晨报推荐五处澳洲豪华度假屋
悉尼晨报日前甄选了五处澳大利亚现售豪华度假房产，涵盖新南威尔士州、维多利亚州和昆士兰州等地。这些物业汇集顶级休闲设施与智能化配置，兼具度假体验与投资价值。