房地产市场
美国抵押贷款利率升至7% 房地产市场承压
美国30年期抵押贷款利率突破7%，创下20个月以来的新高。这一涨幅反映了美联储近期的政策调整——美联储于9月16日首次加息0.25个百分点，将联邦基金利率调至3.75%-4%区间，并预计年底前还将至少再次加息。利率环境的恶化正在加剧已经脆弱的住房市场。8月份现有房屋销售已降至2026年以来的低点，而近10%的借款人被…
中国住建部推动现房销售制度 应对交付风险
中国住房城乡建设部宣布将推动以现房销售制为主，逐步替代传统预售制度，实现"一手交钱，一手交房"。该政策旨在从根本上防范交付风险、减少烂尾楼问题。
住房和城乡建设部：现房销售是大势所趋
住房和城乡建设部9月18日召开新闻发布会，介绍十五五时期住房城乡建设事业发展情况。部门指出房地产市场已进入存量时代，今年前八个月二手房交易占比达到52%，超过50%标志着这一转变。二手房交易占比从2020年的27%上升到2025年的46%。
国家统计局发布8月经济数据 人形机器人出货量全球占比达97%
国家统计局发布的2026年8月国民经济运行情况显示，工业生产稳步增长，新兴产业成为增长引擎。8月规模以上工业增加值同比增长5.2%，比上月加快0.7个百分点；制造业增加值增长6.1%，高于工业增加值0.9个百分点。高技术制造业和数字产品制造业对规模以上工业增长的贡献率超过六成，其中机器人减速器、工业机器人产量分别增长…
中国8月房价降幅缩小 一线城市涨跌不一
中国国家统计局公布的8月份70个大中城市房价数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，其中上海、广州、深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.2%，北京仍下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，三线城市环比下降0.2%，降幅比上月缩小0.1个百分点。
全国政协委员呼吁取消预售制，商品房销售制度改革推进
全国政协委员周世虹自2018年起连续提交提案，建议取消商品房预售制度，并推行现房销售模式。他认为预售制度是我国房地产市场系统性风险的根源，导致开发商高负债经营和项目烂尾风险。周世虹曾因对现售试点推动缓慢表达过对提案办理结果的"不满意"。
央行等部门推出房贷新政：最长贷款期限延至40年
中国人民银行、国家金融监督管理总局于8月28日发布房地产信贷管理意见，推出多项调整举措。根据新政策，个人住房贷款期限从30年最长延伸至40年。同时，月房贷支出与收入比控制在50%以下，月所有债务支出与收入比从过去55%以下提高至60%以下。
澳大利亚面临代际财富转移危机 专家呼吁改革税制
澳大利亚正在经历规模庞大的代际财富转移，这一趋势正在加剧经济不平等。婴儿潮一代预计将转移约5.4万亿澳元给家庭成员，其中大部分将免税。与此同时，接受继承的澳大利亚人口从2001年的4.8%上升至2018年的7.2%，接收财务赠与的人口比例也从10.5%增至15.8%。这种财富集中现象在住房市场尤为明显，澳大利亚30%…
"别无选择"：油价飙升引发借贷人利率上升警告
布伦特原油价格因中东地区油轮攻击事件上升至97美元以上，接近100美元/桶的水平。这一油价上涨可能推高澳大利亚国内油气和商业成本。澳大利亚央行助理总裁Sarah Hunter表示，"通胀现在是最优先事项"，若通胀高于预期，央行可能在本月晚些时候的会议上提高利率。
英国房价自近三年来首次同比下跌
根据劳埃德银行最新数据，英国房价出现自2023年11月以来首次年度下跌。8月份房价同比下滑0.4%，平均房价为298468英镑，环比下跌0.2%或685英镑。
美国30年期贷款利率升至6.71% 创一年多来最高值
根据房地美最新数据，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.71%，创自去年7月31日以来的最高水平。该利率较一周前的6.66%上升，但低于一年前的6.5%。利率上升与美联储基金利率和10年期国债收益率上行相伴随，其中10年期国债收益率升至4.74%，高于一周前的4.67%。
悉尼晨报推荐五处澳洲豪华度假屋
悉尼晨报日前甄选了五处澳大利亚现售豪华度假房产，涵盖新南威尔士州、维多利亚州和昆士兰州等地。这些物业汇集顶级休闲设施与智能化配置，兼具度假体验与投资价值。
中国房市新政推动摆脱预售模式 开发商面临现金流挑战
中国央行、住建部等部门于8月27日至28日发布房地产市场新政，标志着预售制度的重大改革。新政要求预售屋必须等到房屋单体主体结构封顶后才能进行预售，同时购房者的首付款和房贷需存入监管账户，仅在项目竣工验收后才能发放给开发商。此外，个人住房贷款最长期限由30年延长至40年，新出让土地优先以现房销售。
英国房价8月出现四个月来首次上涨
全国建筑协会数据显示，英国房价在8月份环比上升0.2%，至275465英镑，这是自4月以来首次月度增长。这一涨幅略高于分析师此前预测的0.1%。然而，房价同比增长仅为1.6%，未能达到经济学家2%的预期。相比4月峰值278880英镑，8月房价仍低于该水平逾3000英镑。
墨尔本Brunswick East联排房流拍后降价115万澳元成交
墨尔本Brunswick East地区一套三卧室维多利亚式联排房在流拍后经谈判以115万澳元售出。该房产位于Glenlyon Road 209号，原始价格指导范围为109万至118万澳元，卖家最初希望获得119万澳元。拍卖中的初始出价仅为100万澳元，低于价格下限，最终卖家决定降低要价达成交易。
多地密集出台楼市新政 蓄力“金九银十”传统旺季
近期，北京、上海、成都、西安和郑州等多个城市密集出台房地产调控新政 。这些政策主要聚焦于优化限购、加大住房公积金支持力度、推出购房补贴及“卖旧买新”等措施，旨在降低购房门槛与成本，为“金九银十”传统旺季蓄力 。专家指出，政策形成一二线城市联动效应，提振市场信心，预计短期内市场成交量有望回升 。
澳大利亚房价难反弹 专家警示需等待降息
澳大利亚前银行经济学家保罗·布洛克厄姆近日发出警告，澳大利亚房价下跌不太可能在2028年之前开始反弹。他指出，房地产市场已处于衰退初期，只有当市场参与者相信利率即将下降时市场才会好转。
经济数据疲软 中国官方强调经济长期向好
中国7月份宏观经济数据表现不佳，工业增加值年增4.5%，较6月的5.3%明显回落；社会消费品零售总额仅年增0.6%，远低于市场预期。在此背景下，中共中央财经委员会于8月22日在人民日报发文强调，"观察中国经济，不能仅看速度，更不能纠结于个别季度、月份指标数据的高低"，并表示中国经济具有强大韧性与活力，经济长期向好的条…
悉尼五套精品住宅融古典与现代风格
悉尼房产市场中出现了一批融合历史建筑特色与现代装修的优质住宅待售。这些房产分别位于基里比利、沃森湾、罗斯维尔、隆格维尔和肯辛顿，均保留了原有的建筑遗产元素，同时配备当代生活便利设施。
澳交所连续第二周下滑 本地银行股领跌
澳大利亚股市周五延续跌势，S&P/ASX200指数下跌24.9点至9058.9点，跌幅0.27%。这是澳交所连续第二周下滑，自8月初创下历史新高以来已累计下跌近2.5%。All Ordinaries指数同日下跌28.8点至9269.7点，跌幅0.31%。
墨尔本经典砖房拍卖流拍 竞标价仍未达底价
墨尔本McKinnon地区一套三居室经典砖房在周六的拍卖中未能成交。该房产位于McKinnon Road 265号，占地641平方米。卖方出价155万澳元后宣布撤拍，随后一名开发商竞标者提出158万澳元的报价，仍低于164.5万澳元的底价。
悉尼豪宅市场交易频繁 知名律师与医生相继出售高端物业
知识产权律师David Griffith计划出售其位于Elizabeth Bay的三居室顶层公寓，要价2100万至2300万澳元。该公寓于2020年以1050万澳元购入。这套物业所在楼盘也是演员凯特·布兰切特的产业地址，她与丈夫Andrew Upton在2013年购得同一楼盘内的一套两居室公寓，当时价格为192万澳元。
悉尼房地产市场分化加剧：平价郊区涨幅超27%，高端市场跌幅逾8%
根据Domain房价报告，悉尼房地产市场呈现出截然相反的走势。以Cabramatta、North Richmond和Ourimbah为代表的平价郊区，12个月内房价涨幅达到27%或以上，而Bronte、Birchgrove和Woollahra等高端市场则面临严重下滑，跌幅在8.5%以上。其中，Parramatta房价…
悉尼推出五套精选古典住宅
悉尼房产市场推介五套优质古典住宅，这些房产跨越多个时期，兼具历史特色与现代便利 。
墨尔本五套精选期房正在出售
墨尔本房产市场当前推出五套风格各异的优质期房，涵盖联邦式、爱德华式和维多利亚式等建筑风格。这些位于Malvern、Middle Park、South Yarra、East Melbourne和Glen Huntly等地的物业兼具历史韵味与现代便利。
美国30年期贷款利率升至6.66% 创一年来最高值
房地美公布的最新数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.66%，创自去年7月31日以来的最高值。利率较一周前的6.58%有所上升，但低于一年前的6.72%。
美国30年期固定抵押贷款利率升至一年高位6.66%
美国30年期固定抵押贷款平均利率上升至6.66%，创下一年来最高水平，已连续四周上升。该利率从前一周的6.58%上涨，与一年前的6.72%相比略低。同期，15年期固定利率抵押贷款平均利率也从5.96%升至6.04%，高于一年前的5.85%。
中国楼市继续"稳"字当头
中共中央政治局7月30日会议再次强调稳定房地产市场，这是今年以来第二次将楼市稳定作为重点议题，此前4月份的会议已就此有过部署。
澳洲五处翻新豪华遗产建筑正在售卖
《悉尼晨报》近日推荐了五处目前在售的翻新豪华住宅，这些物业均为遗产建筑或历史建筑，经过精心翻新，兼具历史特色与现代生活设施。这些住宅分别位于维州布莱顿、新州库吉、维州东墨尔本、新州皮姆布尔和昆州新农场。