首次购房者
英国首次购房者超半数月供超过原来租金
英国地产代理公司Hamptons的最新调查表明，超过一半的首次购房者如今的月度抵押贷款支付额已经超过他们之前支付的租金。这一比例达到56%，为至少十年来最高水平，购房者平均每月多支付39英镑。房贷负担加重主要源于抵押贷款利率持续上升——五年期固定利率抵押贷款的平均成本首次突破6%关口，周一早间平均利率为5.99%，两…
房价下跌反而难救首次购房者 澳洲年轻购房者大幅退市
尽管房地产市场出现下行信号，澳大利亚首次购房者却在加速撤离。2024年9月，整体抵押贷款需求同比下降19.2%，首次购房者新贷款申请同比下降22.1%，创下自2022年12月以来最大年度跌幅。这一现象表明，房价下跌1.1%的温和调整未能吸引年轻购房者重新入场。
澳大利亚房价连跌六月，专家预警可能再跌10-15%
澳大利亚房产市场正经历显著下行。国家房产价值从3月峰值下跌5.2%至9月，已连续6个月下滑。这波跌势的主要驱动因素是澳大利亚储备银行今年第四次上调利率，市场进一步预期11月或2027年前至少还会再涨一次。
澳大利亚房价下跌5.2% 布里斯班悉尼跌幅最大
澳大利亚房价自3月峰值以来已下跌5.2%，回落至一年前水平。其中布里斯班和悉尼受创最重，两城9月份分别下跌1.5%和1.4%。布里斯班中位房价目前为105万澳元，自5月以来下滑5.9万澳元；悉尼中位房价从3月高峰计算已下跌8.6%，跌幅达11.2万澳元。墨尔本房价也从2025年11月的水平下跌7.2%，下降6.3万澳…
澳大利亚人为购房做出极端牺牲 超七成愿意削减支出
根据Cotality调查，超过75%的澳大利亚人愿意削减日常支出以实现购房梦想，这一比例高于加拿大、美国和英国等国家。年轻人成为做出财务牺牲最积极的群体，他们通过减少外出就餐、放弃拥有汽车和推迟度假等方式来积累购房资金。
Help-to-Buy计划评审称其提供"极高的性价比"
英国政府的一份审计报告发现，前首相乔治·奥斯本推出的Help-to-Buy计划为英国创造了250亿英镑的社会价值。该计划自推出以来已帮助超过38.7万人购房，其中超过32.8万人为首次购房者。近半参与者表示，如果没有这一计划，他们将无法购房。
悉尼晨报刊登读者来信 涉及房价调整、气候政策等议题
悉尼晨报近期刊登多位读者的来信评论，针对澳大利亚房产市场、气候政策及政治事务等问题提出各自观点。
首次购房者与母亲联合购得卡美瑞315万澳元住宅
悉尼房产市场持续活跃。上周共有726套住宅计划进行拍卖，其中425份报告了成交结果，成交率达到57%，同时有131场拍卖被撤回。
墨尔本Brunswick East联排房流拍后降价115万澳元成交
墨尔本Brunswick East地区一套三卧室维多利亚式联排房在流拍后经谈判以115万澳元售出。该房产位于Glenlyon Road 209号，原始价格指导范围为109万至118万澳元，卖家最初希望获得119万澳元。拍卖中的初始出价仅为100万澳元，低于价格下限，最终卖家决定降低要价达成交易。
澳大利亚首次购房年龄推迟 养老债务压力日增
澳大利亚首次购房者的年龄正在大幅推后。40岁以上的首次购房者比例从2005年的5.5%跃升至2025年的18.7%，而20岁以下购房者的比例则从四分之一跌至不足0.5%。与此同时，贷款机构正在推出创新融资工具来应对这一变化，包括5%的首付计划和40年期抵押贷款，使购房者能够借入更大额度。
首次购房者以折扣价购得悉尼Redfern排屋
一对首次购房者在悉尼Redfern以205万澳元购得一套维多利亚式排屋，成交价低于210万澳元的底价5万澳元。同期，悉尼房产市场整体表现不佳，上周共有631套房产计划拍卖，清算率仅为54%。
澳大利亚首次购房者贷款申请回升，投资者大幅退场
澳大利亚首次购房者正在成为推动住房市场的关键力量。数据显示，在政府5%首付贷款计划的支持下，首次购房者成为唯一申请贷款数量超过前期水平的购房群体 。相比之下，房产投资者因负扣税改革被取消而大幅退出市场 。
悉尼房产拍卖成交率下跌至48%，业内预期房价继续下行
悉尼房产市场成交率大幅下滑。本周拍卖成交率初步结果为48%，环比下降5个百分点，远低于60%的均衡市场水平。在510处计划拍卖的房产中，289套获得报价，但105场拍卖被撤销。房产代理普遍认为这表明更多价格下跌即将到来。
悉尼房地产市场分化加剧：平价郊区涨幅超27%，高端市场跌幅逾8%
根据Domain房价报告，悉尼房地产市场呈现出截然相反的走势。以Cabramatta、North Richmond和Ourimbah为代表的平价郊区，12个月内房价涨幅达到27%或以上，而Bronte、Birchgrove和Woollahra等高端市场则面临严重下滑，跌幅在8.5%以上。其中，Parramatta房价…
澳大利亚银行陷入抵押贷款战争 房贷申请大幅下滑
澳大利亚住房贷款市场出现明显萎缩。国家银行数据显示，6月季度住房贷款申请环比下降15%。投资银行Barrenjoey的数据更为严峻，自2月初以来，以美元计的投资者住房贷款跌幅达35%。首次购房者贷款也同样承压，从历史高峰至今已下跌23%。
澳大利亚首次购房者大幅退出房地产市场
澳大利亚首次购房者对抵押贷款的需求出现显著下滑。6月份首次购房者抵押贷款需求同比下降17.2%，较前月5月的13.4%跌幅进一步扩大。相比之下，4月的同比跌幅仅为2.9%，显示需求下降的速度在加快。投资者同样在退出市场，其抵押贷款需求在5月同比下降9.8%，6月进一步下滑至12.7%。