现房销售
成都三部门联合出台楼市新政 推行现房销售定金制
成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局以及国家金融监督管理总局四川监管局于26日联合发布实施意见，旨在完善商品住房销售制度并强化风险管控 。此次新政的核心举措之一是推行现房销售定金制，规定房地产开发企业在取得建筑工程施工许可证后，方可与购房者签订定金合同，且收取的定金金额不得超过房屋总价的5% 。该实施意见自…
合肥出台楼市新政：全面推行新建商品住房“交房即发证”
合肥市住建、自然资源等部门10月25日联合发布楼市新政实施意见，全面推行新建商品住房“交房即发证”，同时优化预售管理、推进现房销售、加大融资支持、科学供应土地等措施 。新政自2026年8月28日起对新发布的国有建设用地使用权出让项目执行 。
深圳新规提高商品房预售门槛，竣工备案后方可发放个人住房贷款
深圳市住房和建设局、规划和自然资源局、国家金融监督管理总局深圳监管局于10月15日联合印发《关于贯彻落实商品住房销售制度的实施意见》，对商品房预售和销售管理进行重大调整。根据新政，2026年8月28日后新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，若申请预售许可，单体建筑须完成主体结构封顶。获得预售许可证的项目竣工…
深圳出台商品住房销售制度改革地方实施意见
深圳市住房和建设局、市规划和自然资源局、国家金融监督管理总局深圳监管局等部门于2026年10月15日联合发布商品住房销售制度改革实施意见，通过一系列新规推动房地产发展新模式的构建。根据改革方案，2026年8月28日后新取得土地的项目需完成屋面层结构混凝土浇筑才能申请预售；现房销售优先政策随之推行，定金一般不超过购房总…
中国住建部推动现房销售制度 应对交付风险
中国住房城乡建设部宣布将推动以现房销售制为主，逐步替代传统预售制度，实现"一手交钱，一手交房"。该政策旨在从根本上防范交付风险、减少烂尾楼问题。
住房和城乡建设部：现房销售是大势所趋
住房和城乡建设部9月18日召开新闻发布会，介绍十五五时期住房城乡建设事业发展情况。部门指出房地产市场已进入存量时代，今年前八个月二手房交易占比达到52%，超过50%标志着这一转变。二手房交易占比从2020年的27%上升到2025年的46%。
预售房"封顶才能卖" 商品房销售制度开启新变革
8月底，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局等部门联合印发通知，推进商品住房现房销售制度改革 。新政规定预售房必须主体结构封顶才能开始销售 ，以降低交付风险。
全国政协委员呼吁取消预售制，商品房销售制度改革推进
全国政协委员周世虹自2018年起连续提交提案，建议取消商品房预售制度，并推行现房销售模式。他认为预售制度是我国房地产市场系统性风险的根源，导致开发商高负债经营和项目烂尾风险。周世虹曾因对现售试点推动缓慢表达过对提案办理结果的"不满意"。
现房销售、放宽贷款 新政落地10天多地楼市已有新变化
8月28日，多部门联合出台楼市新政，推进现房销售、优化房贷规则、放宽商业用房贷款。其中商业用房贷款期限由最长10年放宽至15年。按一套公寓贷款计算，15年还款期与10年相比月供可减少约1907.52元。
中国楼市销售制度改革提速 预售门槛提高现房优先
住房和城乡建设部等三部门8月28日发布通知，对商品房销售制度进行重大调整。新政大幅提高了商品房预售条件，要求预售项目单体建筑应完成主体结构封顶，同时购房资金全部存入监管账户。对新出让土地项目，通知明确将现房销售作为优先选项，同步推行"交房即交证"制度。