Airbnb本周发布新规则，禁止房东在客人退房时要求进行大量家务工作。根据新政策，房东不被允许要求客人完成"需要大量时间或精力的任务，或通常由清洁工完成的工作，包括整理床铺、倒垃圾或洗碗"。这一举措旨在解决客人对退房杂务和清洁费用的不满，防止相关要求对住宿评价产生负面影响。
Airbnb宣布实施新的全球政策，从2025年11月20日起对所有新预订生效，禁止房东要求客人完成需要付出重大努力的清洁任务。根据新规，房东不得要求客人剥离床单、带走垃圾、洗碗或收拾碗碟等通常由清洁人员完成的工作。由于客人已支付清洁费，不应被要求承担这类清洁责任。
Airbnb首席执行官Brian Chesky在采访中阐述了对AI界面和AI代理的看法。他认为聊天机器人界面不适合电商和旅游发现场景，因为这类界面一次只能提供几个选项，不利于用户浏览或购物 。为此，Airbnb正在开发介于聊天机器人和传统界面之间的全新交互方式 。
Airbnb在秋季产品更新中推出了AI驱动的搜索功能和扩展的社交特性。用户现可通过文本或语音提示进行房产搜索，系统将根据个人偏好动态呈现相关过滤器，并利用AI技术突出房产的特色亮点。此外，平台新增了愿望清单对比功能，帮助旅客更便捷地比较不同房产。
欧盟委员会于9月9日提议推出《可负担住房法案》，旨在对Airbnb等短期租赁平台实施更严格的限制。该措施允许地方当局在住房紧张地区限制短期租赁，以应对旅游热点地区因短期租赁激增导致的住房短缺和房价上涨问题。欧盟委员会副主席Teresa Ribiera将此称为"可怕的危机"。
无家可归者权益组织Homelessness NSW呼吁对短期假日租赁征收7.5%的税收，期望通过这项措施筹集约5000万澳元，用于增加无家可归服务资金并鼓励房产回归长期租赁市场。该提议参考了维多利亚州去年推行的模式，该州通过相同税率的短期租赁税政策筹集了8500万澳元用于社会和经济适用房。