澳洲联邦银行近日发出警告，房价下跌的压力将持续到明年中期。该行预计悉尼今年房价将下跌11%，墨尔本下跌10%；到2025年4月时，悉尼房价从高点的跌幅将达13%，墨尔本达12%。
悉尼房产市场持续活跃。上周共有726套住宅计划进行拍卖，其中425份报告了成交结果，成交率达到57%，同时有131场拍卖被撤回。
悉尼房产市场成交率大幅下滑。本周拍卖成交率初步结果为48%，环比下降5个百分点，远低于60%的均衡市场水平。在510处计划拍卖的房产中，289套获得报价，但105场拍卖被撤销。房产代理普遍认为这表明更多价格下跌即将到来。
一对年轻夫妇在周五的拍卖中以265万澳元成功竞购Maroubra的一栋三居室住宅，击败了包括本地租住家庭在内的其他竞标者 。该物业原价格指导为240万澳元，起拍价为260万澳元 ，已被同一家族持有66年 。共有5个竞标小组注册，其中4个在拍卖中积极参与 。
根据Domain房价报告，悉尼房地产市场呈现出截然相反的走势。以Cabramatta、North Richmond和Ourimbah为代表的平价郊区，12个月内房价涨幅达到27%或以上，而Bronte、Birchgrove和Woollahra等高端市场则面临严重下滑，跌幅在8.5%以上。其中，Parramatta房价…