美国联邦准备委员会日前宣布升息一码。根据联邦公开市场委员会的点阵图，18名美联储官员中有16人预期今年还将至少再升息一次。分析认为，这一举措将通过多个传导机制对中国房地产市场造成间接影响，其中最直接的表现为加剧资本外流，进而削弱国内购房力。此外，美国升息还将增加中国房企海外融资的成本压力，压缩中国央行的降息政策空间，…
中指研究院发布的数据显示，中国8月50个城市住宅平均租金同比下降2.45%，这是自2024年9月以来跌幅最大的月份 。8月的月环比涨幅仅为0.03% 。上海、深圳等一线城市继续带动租金增长，其中上海住宅平均租金月增率已连续5个月位居50个城市首位 。
中指研究院的最新调查显示，中国房地产市场8月份表现分化。百城二手住宅均价每平方公尺为人民币1万2527元，环比下降0.45%，而新建住宅均价为每平方公尺1万7255元，环比小幅上升0.15%，同比增长2.04%。这反映出8月份房市处于传统淡季阶段。