尽管房地产市场出现下行信号，澳大利亚首次购房者却在加速撤离。2024年9月，整体抵押贷款需求同比下降19.2%，首次购房者新贷款申请同比下降22.1%，创下自2022年12月以来最大年度跌幅。这一现象表明，房价下跌1.1%的温和调整未能吸引年轻购房者重新入场。
澳大利亚新房销售市场出现明显疲软。8月新房销售环比下跌10%，创下一年多来的新低，并延续了连续四个月的下滑态势。过去三个月内，新房销售累计环比下跌19.3%。其中维多利亚州季度环比跌幅最深，达27%，昆士兰州、新南威尔士州、南澳大利亚州和西澳大利亚州分别下跌20.2%、17.5%、10.8%和8.2%。
澳大利亚的住房价格危机已成为系统性问题。澳洲中位房价约为美国中位房价的两倍，中位房价与平均年收入的比例约为9.7倍，而美国仅为4.8倍。这种巨大差异根植于政策选择——政治家长期以来倾向于支持房价上升而非下跌，使得住房市场陷入困境。