住建部

现房销售模式抬高行业准入门槛，房企融资开发逻辑将迎重构

8月28日，住建部、自然资源部、央行、国家金融监管总局、证监会等五部门联合出台改革文件，推行新出让土地优先实行现房销售、预售门槛统一提升至主体结构封顶等举措。这一系统性改革通过销售端、金融端、资本端协同发力，旨在降低行业杠杆、防止过度金融化。