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旅居康养需避免同质化,城市应精准定位自身赛道

新京智库在2026年中国国际服务贸易交易会上发布《中国城市旅居康养口碑观察报告2026》1。同程旅行数据显示,2025年1月至6月与2026年1月至6月间,该平台康养度假订单量同比增长10.4%,康养度假人群年均出游2.3次1。其中18岁至35岁年轻客群占比达到53.4%,已成为市场增量的重要来源1。

与会专家强调,康养产业的发展不应盲目跟风。黄潇婷教授指出:"不是每座城市都适合做全品类旅居康养,有的适合短周期疗愈,有的适合长期旅居"1。城市应根据自身资源禀赋和服务能力精准定位,避免康养产品同质化1。蒋依依教授将年轻客群旅居方式概括为"蜂鸟式旅居",强调提供介于长租公寓与酒店之间的"服务式短住"1。在年轻客群的选择决策中,医疗是"否决项",住房成本是"筛选项",公共服务和社区生活是"隐形项"1。

专家同时建议,热门旅居城市需从单纯引流转向管理承载力,建立与本地居民的利益共享机制1。


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