澳大利亚高端房产市场正经历显著价格回调。悉尼上四分位房屋（起价210万澳元及以上）价值较峰值下跌超过10%，墨尔本和堪培拉上四分位房屋（起价约120万澳元及以上）也遭遇相似跌幅。与此形成对比的是，中低端房产表现相对抗跌，悉尼下四分位房屋价值仅下跌不足6%，墨尔本更是不足4%。
澳大利亚财政部长查莫斯为政府推行的负扣税和资本利得税折扣改革进行辩护，承认这些政策导致了房价下跌。财政部建模预测房价增长将放缓2%，但实际跌幅远超预期。今年悉尼房价下跌6.7%，墨尔本下跌6.3%，而澳洲大银行预测跌幅可能高达13%。
澳大利亚联邦政府的Help to Buy共享权益计划自2025年12月推出至6月底，已批准约4800户首次置业者。其中，墨尔本地区占批准总数的近三分之一，而全国前十热门地区中没有悉尼上榜。