深圳市住房和建设局、市规划和自然资源局、国家金融监督管理总局深圳监管局等部门于2026年10月15日联合发布商品住房销售制度改革实施意见，通过一系列新规推动房地产发展新模式的构建。根据改革方案，2026年8月28日后新取得土地的项目需完成屋面层结构混凝土浇筑才能申请预售；现房销售优先政策随之推行，定金一般不超过购房总…