AI产业规模化落地正在推动国内商业地产结构性变革，写字楼市场呈现明显的区域分化。杭州未来科技城和滨江AI产业园等新兴园区空置率仅为8.7%，优质楼宇租金溢价达15%至20%，而武林、钱江新城等传统商务板块空置率超过27%，租金持续承压。瑞银研报指出，本轮商业地产修复由AI产业扩张带来的真实办公需求所支撑。
建于1889年的克利夫顿山皇家酒店近日重新上市，这是该物业四十年来首次进入市场。位于Spensley Street 35-41号的这栋建筑占地736平方米，现拥有29间出租房间。古迪克家族自1985年起拥有该酒店，但在2019年提出的五层公寓开发计划因邻居反对而告吹。拍卖代理预期该酒店的成交价将在500万澳元中段。